■末広エリア住宅用地に如何でしょうか？南東向き約75坪の間口11.00ｍの使いやすい土地です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
■現状建物が建っておりますが、解体後更地にてお引渡しとなります。（解体予定：令和6年1月末頃）
物件概要
| 価格 | 567万円 | 坪単価 | 坪7.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道旭川市末広四条７丁目264番33 1番16号 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『旭川』 バス乗車30分 末広3条7丁目仲 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公249㎡(75.32坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約15.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 40%(一部60% 含む) / 60%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 末広北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 広陵中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2024年01月末以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■令和6年2月解体工事が完了しました！末広エリア住宅用地に如何でしょうか？南東向き約75坪の間口11.00ｍの使いやすい土地です。 ■「3・5・42末広横通」線の道路の中心線から30ｍまでは第2種中高層専用地域となります。 （第1種低層住居専用地域：170.4525㎡、第2種中高層専用地域：79.5445㎡） ■バス停が近く、スーパーチェーンふじ末広5条店まで徒歩約6分です。お気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 3641726 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：大山 将尊（営業）
■「3・5・42末広横通」線の道路の中心線から30ｍまでは第2種中高層専用地域となります。 （第1種低層住居専用地域：170.4525㎡、第2種中高層専用地域：79.5445㎡）
■バス停が近く、スーパーチェーンふじ末広5条店まで徒歩約6分です。お気軽にお問い合わせください。